Com a Selic em alta, os FIIs de papel estão se destacando. Enquanto isso, os de tijolo voltam a ganhar força com a queda da vacância. A renda passiva mensal atrai investidores de todos os perfis. Será que vale a pena investir em 2025?
Os dividendos recebidos dos FIIs são isentos de imposto. Você recebe direto na conta da corretora, todo mês. É uma das poucas fontes de renda passiva sem tributação. Isso aumenta seu ganho real.
FIIs que investem em CRIs e LCIs pagam juros atrelados à taxa Selic. Quanto maior a taxa, maior o rendimento. Em 2025, esses fundos continuam em alta. Ideal para quem busca fluxo de caixa estável.
A vacância de lajes corporativas e galpões vem caindo. Isso melhora os resultados dos FIIs de tijolo. Com maior ocupação, aumentam os aluguéis e os dividendos. O setor imobiliário começa a reagir.
A maior parte do lucro dos fundos deve ser distribuída. Os pagamentos são mensais, conforme o desempenho. O valor por cota pode variar de acordo com o tipo de FII. É dinheiro pingando todo mês.
Você não precisa de milhares de reais. Com R$10 a R$100, já compra suas primeiras cotas. É mais barato do que investir em um imóvel físico. E bem mais prático também.
Imóvel físico dá trabalho: IPTU, inquilino, manutenção. FII é simples, líquido e não exige esforço. Com pouco dinheiro, você vira sócio de grandes empreendimentos. E recebe seu aluguel digitalmente.
FIIs são menos voláteis que ações e mais previsíveis. Ideal para quem busca estabilidade e renda. Mas também têm riscos, como vacância ou inadimplência. Estude antes de investir.
Alguns FIIs pagam mais de 1% ao mês em dividendos. Com R$1.000 investidos, você recebe R$10 a R$12 mensalmente. Reinvista e aproveite o poder dos juros compostos. Mas avalie a consistência dos pagamentos.
FIIs de shoppings e lajes podem sofrer com crises econômicas. FIIs logísticos e educacionais vêm ganhando espaço. Estude o cenário antes de comprar. E diversifique sempre.
Inclua pelo menos 3 tipos diferentes de FIIs. Busque setores complementares e boas gestoras. Não coloque todo o dinheiro em um único fundo. A diversificação reduz perdas.
Acompanhe no app da sua corretora ou no site da B3. Leia os relatórios mensais dos fundos. Veja os rendimentos, vacância e movimentações. FIIs exigem acompanhamento periódico.
Sim, se você quer renda mensal e investimentos acessíveis. Com boa escolha e constância, os resultados aparecem. Mas evite modismos e promessas milagrosas. Investimento consciente sempre vence
FIIs são sua porta de entrada para renda passiva. Você pode começar com pouco, agora mesmo. 📲 Leia o artigo completo em passosparainvestir.com.br E aprenda a investir melhor todos os dias!